夫妻贈與DIY

先準備個二天半的假來跑流程吧！但是，可以省代書費10,000-12,000元，應該很划算啦！

先寫一下應備文件：
    #贈與人證件:
       1.權狀正本.
       2.身分證影本. 
       3.印鑑證明正本+印鑑章.(如果本人親自到場就不需要)
       4.便章.
    #受贈人證件:
       1.身分證影本.
       2.便章.

第一天

1.地政事務所：

• 1-1申請謄本(土地+建物) $80元
• 1-2購買申請書1份+契約書2份 $6元，順便請服務台人員教你寫，以免寫錯囉！

2.地方稅務局：

• 2-1申請稅籍證明$0元
• 2-2申報土地增值稅(夫妻贈與免稅，但是還是要申請)
• 2-3查欠地價稅，要繳清所有欠稅才能辦喔！
• 2-4領取印花稅繳款書(移轉現值千分之一)，到繳稅處當場繳清就可以了

3.鄉鎮市區公所：

• 3-1申報契稅(房屋現值百分之六)
• 3-2查欠房屋稅

4.戶政事務所：

• 申請印鑑證明(申請過了就不用)(因為我親自到場，所以這個步驟省略)

基本上，到每一個機關、窗口，就把全套的證件印章帶全，他要什麼給什麼就沒錯了，然後第一天就完成了，等三天後才能領稅單，跑下一個流程。恭喜你，已經賺了4,000元(代書費的1/3)囉！

第二天
(記得全套證件+印章還是要帶，而且印章要一致，有些要修改的，他們會要你壓章)

1.地方稅務局：

• 領取土地增值稅的完稅證明$0元

2.鄉鎮市區公所：

• 領取契稅繳款書+房屋稅單，要繳清所有欠稅才能辦啦！

3.國稅局：

• 申報贈與稅(免稅)，他們會教你怎麼填單，然後把你的整套文件拿去影印，當天就可以領到贈與稅的完稅證明

4.地政事務所：

• 帶著所有證件+印章，贈與人本人(或印鑑證明+印鑑章)，到地政送件

第二天又完成了，等4-5天後就能領新的權狀囉！恭喜你，又賺了4,000元！

第三天(半天)

(在這之前，地政的初審+複審人員都有可能再打電話給你補件，視個人狀況而定)

地政事務所：

• 如果都沒問題，應該是三個工作天後可以領權狀

這樣就全部完成了，賺了12,000的代書費，有沒有很有成就感啊！再考個地政士，你就可以開代書樓賺錢了，是不是很好賺呢？